Ing. arch. Veronika Lišková

PREDANÉ >>> BA - Čiližská ul. - 3 izbový byt za veľmi príjemnú cenu - TOP PONUKA

Z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s loggiou v Ružinove - Vrakuni na ulici Čiližská v Bratislave. 

Byt má úžitkovú plochu 69,90 m2 z toho plocha bytu 66,09 m2 a loggia 3,81 m2, situovaný je na 2.p. / 8.p. v zateplenom bytovom dome s novou fasádou a rekonštruovanými spoločnými priestormi, orientáciu má na tri svetové strany /viď. pôdorys/. 
Samotný byt je čiastočne rekonštruovaný: nové stúpacie vedenia, radiátory s meračmi tepla, dlažba a plávajúce podlahy, plastové okná a dvere s interier. žalúziami, interier. dvere a zárubne, vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock. 

Dispozičné riešenie: vstupná hala (vstavané skrine - šatník), kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta, kuchyňa a tri (3) izby so samostatným vstupom.

V kuchyni je kuchynská linka s jedálenským stolom a stoličkami, vrátane elektrospotrebičov. 

Bytový dom má výťah, počet bytov na podlaží - 3, počet bytov v dome - 23.

K bytu prináleží aj loggia (3,81 m2) s výhľadom do parkovej zelene a pivnica v suteréne bytového domu (2,54 m2). 

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, 
Lidl, Billa. Parkovanie je bezproblémové a to pri bytovom dome.

Možnosti rekreačného a športového vyžitia - rameno Dunaja a Vrakunský lesopark.

V prípade, že máte záujem o tento trojizbový byt s dobrou energiou, dohodnite si jeho obhliadku. 
Výhoda: Kúpou je byt ihneď voľný a pripravený k nasťahovaniu.

PREDAJNÁ CENA: 103.000,- EUR, vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis.

BRATISLAVA - PETRŽALKA - KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PREDANÝ ZA 125.000,- EUR

Z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkam na predaj krásny 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky - na Lachovej ulici v blízkosti nového Starého mosta a Chorvátskeho ramena. 

Byt má 70 m2 z toho byt 66,23 m2 a loggia 3,80 m2,  1.p. / 8.p. v zateplenom bytovom dome s novou fasádou a rekonštruovanými spoločnými priestormi, orientácia S-V, J-Z (preplávajúci). Samotný byt je po vydarenej kompletnej rekonštrukcii: nová elektroinštalácia a stúpacie vedenia, liatinové radiátory s meračmi tepla a termostat. ventilmi, dlažba a plávajúce podlahy, plastové okná a dvere s interier. žaluziami, interier. dvere a zárubne...jednoducho všetko v novom šate s príjemnými farbami a materiálmi.

Dispozičné riešenie: vstupná hala, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta, kuchyňa a tri (3) izby sa samostatným vstupom a novovytvorený priestor pre šatník, ako aj priestranná loggia s posuvným zasklenným systémom.
V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka z masívu s jedálenským stolom a stoličkami, vrátane elektrospotrebičov. Výhľad z nej je do tichého zeleného parku ( viď. foto). K bytu prináleží aj veľká pivnica v suteréne, ktorá je vykurovaná a priamo presvetlená a vetrateľná.

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, trhovisko, Lidl, Billa, AUPARK... Výborné napojenie na diaľničný obchvat a mesto. Možnosti rekreačného a športového vyžitia - Chorvátske rameno ( chodník až k jazeru Draždiak, ako aj k rieke Dunaj a hrádzi).

V prípade, že máte vážny záujem o takýto skvelý trojizbák s dobrou energiou, zavolajte mi čím skôr a prídite sa pozrieť. Kúpu je byt ihneď voľný a pripravený k nasťahovaniu.

Kompletné náklady(mesačné zálohy správca a všetky energie) sú do 200,- EUR/ mes. na 3 osoby.

PREDAJNÁ CENA: 125.000,- EUR, vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis.

ROHOŽNÍK - GARSÓNKA PREDANÁ ZA 28.000,- EUR

Ponúkame k predaju príjemnú garsónku s loggiou v tichej lokalite na Obchodnej ulici v Rohožníku, okres Malacky.

Podlahovú plochu má 22,24 m2 a loggia je 5 m2, nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. K bytu patrí aj murovaná pivnica na prízemí bytového domu.

Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou:
dlažba a plávajúca podlaha, obklady, interiérové dvere, plastové okná a interiérové žalúzie, kuchynská linka - drez, batéria, samostatný elektrický sporák s rúrou, kúpelňa - sprchový kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou a nová toaleta.

Predáva sa komplet zariadená - šatníková skriňa, sedacia rohová súprava - rozťahovacia na spanie, kuchynská linka a barový pult so stoličkami, sektorové skrinky.

Tento rok boli v dome vymenené stúpacie vedenia (rozvody teplej a studenej vody, odpadu a plynu), výmena výťahu za nový a premaľovanie kompletných spoločných priestorov. Dom má novú strechu, ktorá je kvalitne izolovaná proti poveternostným vplyvom.

Garsónka je vhodná pre jednu osobu či pár, ako štartovací bytík alebo ako investičný na prenájom, okamžite kúpou voľná.

Náklady na bývanie sú kompletne 100,- EUR.

PREDAJNÁ CENA: 28.000,-EUR, vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis. 

STUPAVA - 2 IZBOVÝ BYT PREDANÝ ZA 121.000,- EUR

Z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame k predaju príjemný 2 izbový byt na Okružnej ulici v Stupave, v 6 ročnej novostavbe ZIPAVA. 

Byt je situovaný na 2./5. podlaží s podlahovou plochou 63,75 m2, balkón má 3,60 m2 a pivničná kobka /2.p./ má 2,30 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností (obývacia izba a spálňa) a príslušenstva, ktorým je predsieň, šatník - komora, kuchyňa, kúpelňa, samostatné WC a pivničná kobka.

Bytový dom (tehla) má vlastnú kotolňu (nízke náklady na vykurovanie - pod ním sa nachádza ďalší vykurovaný byt), do bytu je zavedený optický internet a TV (Orange a Slovak Telekom).

Predáva sa kompletne zariadený, prípadne podľa dohody čiastočne zariadený. 
K bytu prináleží garážové státie v suteréne obytného domu. 

MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca domu - 95,- EUR
ZSE - 14,- EUR
Internet s TV - 19,- EUR

Obytný dom je situovaný v tichej lokalite Stupavy do 5 min chôdze od centra mesta, na dosah je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, obchody, služby, zdravotné stredisko, úrady a inštitúcie. V blízkom okolí sa nachádzajú lesopark, cyklistické trasy a turistické chodníky, športoviská.

PREDAJNÁ CENA: 121.000,- EUR, vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis. 

Poskytujeme finančné poradenstvo, vybavenie úveru na bývanie a kompletné poistenie nehnuteľnosti. Všetky tieto služby sú pre klienta bezplatné.

BRATISLAVA - RUŽINOV - 2 IZBOVÝ BYT PREDANÝ ZA 145.000,- EUR

Z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame exkluzívne k predaju atraktívny 2 izbový byt spolu s parkovacím miestom v suteréne polyfunkčného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite na Kaštieľskej ulici v Bratislave II, katastrálne územie Ružinov.

Byt má podlahovú plochu 47,50 m2, má priestrannú loggiu (4m2) s výhľadom na mesto, orientovaný je na dve svetové strany J-Z, situovaný na 11./13. poschodí v projekte PERLA RUŽINOVA. 
V kúpeľni sa nachádza toaleta, vaňa a umývadlo, vrátane práčky a policového systému na odkladanie drogérie, uterákov a všetkých drobností, ktoré si tu nájdu svoje miesto. 

Bytík má veľmi príjemný a útulný interiér s dobrou energiou, je kompletne zariadený novým nábytkom, vkusne farby a materiály uspokoja aj náročného záujemcu. Byt je vhodný pre single, či pár, prípadne ako investícia na dlhodobý prenájom.

V obývacej izbe je namontovaná klimatizačná jednotka zn. SAMSUNG s najmodernejšou technológiu (chladí aj vyhrieva, atď.). Byt je napojený na systém ohrevu TÚV a radiátorovej vody, ktorý je umiestnený v kúpelni a užívateľ má možnosť samostaného regulovania teploty vody a vykurovania priestoru bytu podľa svojich požiadaviek.

V dome sú dva výťahy a recepcia na prízemí, vchody do objektu sú na magnetický čip (elektrický vrátnik) možnosť dostať sa z garáže výťahom až k bytu. KTV a internet sú zavedené cez optické káble.

Kompletná občianska vybavenosť v dosahu (obchody, kaviarničky, služby, MŠ, ZŠ...), centrum mesta do 5 min. a MHD do 50 m, výborné napojenie na diaľnicu. 

PREDAJNÁ CENA: 145.000 EUR, t.j. za byt (kompletne zariadený) je 130.000,-EUR a za parkovacie státie 15.000,-EUR, vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis.

BRATISLAVA - STARÉ MESTO - 3 IZBOVÝ BYT PREDANÝ ZA 190.000,- EUR

Predáme veľmi pekne riešený veľko metrážny 3 -izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Staré Mesto na Drotárskej ceste v tesnej blízkosti bratislavského Horského parku.

Byt má plochu 107 m2 (vrátane loggie), nachádza sa na 4./8. poschodí, čiastočná rekonštrukcia (vymenené plastové okná a dvere), inak slušný pôvodný stav, dobre dispozične riešený s možnosťou úpravy na 4 izbový byt.

Byt disponuje dvomi loggiami: na jednu je vstup z kuchyne a z každej izby je samostatný vstup na druhú loggiu s krásnymi výhľadmi do okolitej parkovej zelene. Podlahy v izbách - drevené pakety vo výbornom stave.

PREDAJNÁ CENA: 190.000,- EUR, vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis.

V prípade záujmu o vybavenie hypotekárneho úveru na financovanie predmetnej nehnuteľnosti, máte u nás túto službu bezplatne zabezpečenú.

HRUBÁ BORŠA - 2 IZBOVÝ BYT PREDANÝ ZA 78.000,- EUR

Z poverenia majiteľov nehnuteľnosti ponúkame exkluzívne k predaju:
Príjemný 2 izbový byt v Hrubej Borši, v 4 ročnej novostavbe, situovaný na 4./5. poschodí s podlahovou plochou 57,10 m2 s balkónom s plochou 3,00 m2 a parkovacím miestom pred domom. 

Byt pozostáva z dvoch (2) obytných miestností (obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa) a príslušenstva, ktorým je predsieň a kúpelňa s WC. Byt má kvalitné plastové okná a dvere, interiérové žalúzie a balkón, na ktorom si budúci majiteľ bytu môže posedieť pri dobrej kávičke či knižke.

Bytový dom (tehla), nízke náklady na vykurovanie - elektrické radiátory v každej izbe, ohrev teplej vody - elektrický zásobník TÚV (v kúpeľni), zavedená KTV a internet.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca domu - 42,- EUR
ZSE - 19,- EUR
KTV a internet - 20,- EUR

Obytný dom je situovaný v tichej lokalite obce Hrubá Borša, v tesnej blízkosti zelených a vodných plôch golfového areálu. Z bytu sú nádherné výhľady, ktoré sú "pastvou" pre oči. Orientovaný je na juhovýchodnú svetovú stranu. Lokalita poskytuje dostatok súkromia. Blízke okolie ponúka rozmanité možnosti aktívneho trávenia voľného času:
jazdeckú školu, golfové ihriská, tenisové kurty, športoviská, fitnes centrum, cyklistiku a detské ihriská (ihrisko pre najmenšie deti slúži výlučne obyvateľom domu). Obec je vzdialená len 6 km od Senca a 25 km od Bratislavy s dobrým dopravným napojením.

PREDAJNÁ CENA: 78.000,- EUR
(cena je konečná vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis).